1、案情简介：
原告与被告于2016年签订租赁合同，被告于2017年将全部租赁物返还给原告，但仅支付了两笔租金，一直欠付原告租赁费32万余元未予支付。承办律师接受委托后，发现签订合同的主体并非被告的真实姓名，且原被告签订的全部单据均无被告的真实姓名，本案被告主体身份无法确认。经与当事人核实，确认无法找到当时的证人及书证等有利证据，且被告早在2017年底就搬至海南市居住，未曾回津，并无准确的送达地址。承办律师了解全部案情后，综合分析本案利弊，最终明确若本案采用公告送达的方式缺席审理，那么结合现有证据将无法达到原告主张的诉求，经与当事人多次沟通后，最终确定办案方案，在无法取得被告明确送达地址的情况下，该案以调解为主。经承办律师多次调查取证，最终明确了本案被告具体身份信息，并收集到了本案重要证据。经承办律师与被告多次通话沟通，最终被告于法院确定开庭之日抵达天津市某区人民法院，当庭被告在承办律师列举的大量证据面前，不得不与原告达成一致调解意见，由法院出具调解书结案。
2、代理原告方当事人；
3、案由：租赁合同纠纷
4、诉讼请求：请求被告向原告支付租赁费32万余元；本案全部诉讼费用由被告承担。
5、争议焦点：欠付租金的主体及金额。
6、判决结果：调解结案，经承办律师反复沟通，最终被告来津并与原告在所述法院达成调解意见，同意偿还被告32万余元。
7、律师点评：根据我国《 法》第六十五条之规定“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。”针对合同纠纷案件，个案均有所不同，承办律师应结合案件具体情况，针对当事人已有证据及应补充证据，给予当事人最有利的建议，以保护当事人的合法合理利益最大化。
